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上海六灶國際社區項目立項投審咨詢服務項目

實施時間

2012年

項目的基本情況

       上海六灶國際社區位于浦東新區中部的川沙新鎮,毗鄰規劃建設中的上海迪士尼樂園,對外交通便利,地理位置優越,是上海市新一輪發展改革試點小城鎮之一。國內某著名上市房地產企業擬與國開金融投資有限公司合作投資該項目,榮邦瑞明受國開金融委托,協助研究項目條件、實施綜合盡職調研,完成公司內部立項和投資委員會評審。


服務內容

       分析研究上海市、浦東新區房地產開發等領域政策機制;

       結合第三方房地產市場調研結論,研究本項目開發價值;

       分析研究國開金融擬合作對象的經營特征、財務狀況及綜合實力,給出客觀分析意見;

       參與設計本項目合作投融資模式、交易結構及關鍵商務條款;

       綜合分析項目合作開發潛在問題、風險,提出緩釋措施;

       編制投融資規劃基本決策支持模型,對開發盈利能力和現金流進行預測等。


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