新城&產業園區 __________________________________________________________________________________________________________________ 業務介紹


新城開發是城市建設的一種主要類型。經過十余年的發展,新城開發所面臨的問題已大相迥異。2012年之前,政府和市場資金相對充裕,新城投融資規劃的重點一般放在政企分工邊界、收益分配、投融資平臺業務規劃、管控模式以及融資設計等方面;近兩年,隨著信用的緊縮和土地市場的低迷,新城投融資規劃的重點轉向區域定位、產業發展,塑造城市特色,吸引資金和人口進入,提升新區的價值。榮邦瑞明團隊于2006年創造了投融資規劃方法論,并在北京、深圳、威海、秦皇島、滕州等多個城市和地區的新城得到成功應用;此外,榮邦瑞明還為多個新城提供戰略規劃、項目策劃、PPP方案開發方案設計等方面的咨詢服務。

與新城開發相比,產業園區更強調以產業長期發展產生的稅收平衡開發建設投入,對投資人的資金實力和綜合運營能力更高。項目的重點是產業分析、項目包裝、結構性融資方案設計等。榮邦瑞明為前海國際創新金融區、軍莊國際葡萄酒文化產業基地等多個產業園區提供戰略規劃、投融資規劃、PPP開發方案設計等咨詢服務。這類項目可細分為工業園區、高新技術園區以及其它主題產業園的開發。




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